Účetní a daňové řešení DPH z vyvolané investice

Musí-li investor vynaložit náklady na vybudování části infrastruktury a pak tento majetek převést bezúplatně na jinou osobu, vzniká povinnost odvodu DPH. Řešenou otázkou pak je, jak s tímto odvodem DPH naložit z hlediska účetnictví a daně z příjmů.

Na jednání odborného fóra mezi zástupce Finanční správy a Komory daňových poradců se dostala otázka, jak účetně a daňově naložit s odvodem DPH z tzv. vyvolané investice. Jde zpravidla o náklady na vybudování přilehlé infrastruktury nebo jiného předmětu občanské vybavenosti v místě, kde se bude nacházet cílová stavba. Například město podmíní vydání stavebního povolení na výstavbu podnikatelských prostor současným vybudování kruhového objezdu, který je následně převeden na město. Pokud je sjednán bezúplatný převod, vzniká povinnost odvést DPH.

Zákon o daních z příjmů umožňuje za určitých podmínek zahrnout do vstupní ceny majetku výdaje na vyvolanou investici při jejím převodu do…